日経CNBC「攻めのIR Vol.310 NSグループ株式会社」（提供：SBI証券）
2025年に新規上場したNSグループ株式会社は、中核事業会社・日本セーフティーを通じて
賃貸住宅の家賃債務保証事業を展開する持株会社です。
中堅・中小の不動産管理会社が中心のSmall領域に強みを持ち、
取扱店数は業界最多を誇ります。
家賃債務保証市場の成長性や収益構造、株主還元方針などについて、
代表取締役社長の大塚孝之氏に解説していただきます。
詳細はこちら：
【出演者】
証券コード：471A
NSグループ株式会社
代表取締役社長：大塚 孝之（オオツカ タカユキ）
事業内容：賃貸住宅の家賃債務保証事業を中核とする持株会社。
中核事業会社の日本セーフティーを通じ、
連帯保証人に代わって家賃等の支払いを保証するサービスを提供する。
中堅・中小の不動産管理会社が中心のSmall領域に強みを持ち、
取扱店数は業界最多。
【チャプタ】
00:00 [OP] ゲスト紹介・沿革
02:11 [家賃債務保証事業] 連帯保証人の代わりに家賃等を保証
・部屋を借りやすく・貸しやすくするサービス
03:32 [市場環境] 家族関係の希薄化や社会構造の変化で
・連帯保証人の確保が困難なケース増加
04:38 [収益構造] 契約時の新規保証料（フロー）と、
・更新保証料・集金代行手数料などの継続収益（ストック）
05:59 [業績] 当期利益率は上場関連費用で微減も
・調整後EBITDAマージンは前年超え
07:58 [1Q業績] 半期予想に対する進捗率は概ね予想通り
08:34 家賃が上がると保証料も上がる？
08:48 [通期予想] シェア拡大
・営業強化・審査体制の整備・多様な商品設計で
09:48 [取扱店数] 業界最多の約6万7000店
11:09 [申込審査] 豊富なデータとノウハウを活かした業界最高水準の審査通過率
11:37 [AI活用] 長い業歴で蓄積した滞納情報や取扱店との連携情報など
・競合困難な独自データを活用
11:58 [独自のポジション] 中堅・中小の不動産管理会社で構成されるSmall領域に強み
14:30 [経営課題] 持続的な企業価値の向上には多様な人材採用と育成が不可欠
15:23 [中期経営計画] 家賃債務保証市場の成長大きく上回る二桁の成長率目指す
15:55 [2027年度目標] 営業収益約365億円、EBITDAマージン約43%
・新規契約件数約38万5000件
16:20 収益性が高いが更に収益性を上げていく？
17:17 [経営戦略] ストック収益の安定的拡大
21:58 [株主還元] 2026年12月期は年間配当76円予定
・配当性向50％以上
25:33 個人投資家向けメッセージ
26:12 エンディングトーク
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